3 خبر در مورد ساختمان و ساختمان سازی را در این مطلب مورد بررسی قرار می دهیم.
فروش مصالح ساختمانی در مازندران با شما سروران ارجمند برای هم آموزی و انتشار اطلاعات جدید همراه است.
شما نیز با ما تا پایان این نوشته همراه باشید.
3 خبر در مورد ساختمان و ساختمان سازی
خبر شماره 1:
قوانین آپارتمان نشینی در مورد آسانسور
آسانسور یکی از وسایل بسیار ضروری در حمل و نقل دورن ساختمان های مسکونی و تجاری است.
استفاده از آسانسور فرهنگ مخصوص به خود را دارد، متاسفانه در انبار ها و ساختمان های تجاری و بیشتر از آن در ساختمان های مسکونی بین همسایه ها اختلافاتی در این مورد پیش می آید!
مهمترین مشکلاتی که در سخاتمان های مسکونی در مورد آسانسور پیش می آید:
- اجازه نصب آسانسور ( برای ساختمان هایی که می خواهند پس از ساخت و تحویل پروژه، آسانسور نصب کنند)
- خودداری از پرداخت هزینه های مربوط به شارژ و نگهداری ماهیانه آسانسور
- حمل اثاثیه با وزن بیشتر از ظرفیت آسانسور
- سوار شدن در آسانسور با تعداد افزاد بیشتر از ظرفیت آسانسور
در توضیح بند های مختلف این خبر، شاید پر چالش ترین مورد مربوط به هزینه شارژ، تعمیر و بازبینی از آسانسر است.
3 خبر در مورد ساختمان و ساختمان سازی
با توجه به ماده 23 قانون تملک آپارتمان ها:
تمامی واحد های ساختمان اعم از طبقه اول یا همکف، بنا به قانون از پرداخت کلیه هزینه های راه اندازی، تعمیر، نگداری و بازرسی ساختمان معاف نیستند.
ساخت آسانسور، در ساختمان ها نیازمند تهیه مصالح ساختمانی است، شما می توانید مصالح ساختمانی مورد نیاز خود را از
بازرگانی مصالح ساختمانی شاهرخ عزیزی تهیه فرمایید.
3 خبر در مورد ساختمان و ساختمان سازی
قوانین استفاده از آسانسور
بنا به ماده 23 از قانون تملک آپارتمان ها-قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنان طبقه همکف یا اول مبنی بر خودداری از پرداخت هزینه های مربوط به آسانسور، به دلیل عدم استفاده از آن، مورد تایید نمی باشد.
برای مثال در یک سخاتمان چهار طبقه، اگر مالکین طبقات دوم ،سوم و چهارم تصمیم بر نصب آسانسور داشته باشند، در شرایطی که مکانی مناسب جهت احداث آن وجود داشته باشد؛ در این شرایط مخالفت ساکنان طبقه اول و همکف نمی تواند مانع ساخت آسانسور شود.
نکته جالب توجه در متن ماده 4، اگر مجموع مساحت طبقات بالا یعنی دوم، سوم و چهارم ( که تمایل به ساخت آسانسور دارند) بیشتر از مساحت طبقه اول و همکف ( که مخالف ساخت آسانسور هستند )، سایر مالکان می توانند حق السهم نصب آسانسور را به همراه خسارات احتمالی از مالکان معترض دریافت کنند.
ممکن است واحدی مسکونی یا تجاری به دلایل مختلفی مانند مسافرت، عدم حضور ساکنین در واحد مورد نظر، اجازه نرفتن واحد مورد نظر، خالی باقی بماند.
در این هنگام ساکنان آپارتمان در مورد با پرداخت شارژ ساختمان یا مشکلات و ابهاماتی مواجه می شوند.
در این مورد نیز می توان گفت خالی بودن واحد مسکونی یا تجاری، به معنی عدم شارژ ماهیانه، بنا به ماده 4 قانون تملک آپارتمان، مانعی در مورد عدم پراخت هزینه ها نیست، در نتیجه مالکین تمامی واحد ها از پرداخت کلیه هزینه های شارژ ساختمان نیز معاف نیستند.
به منظور تهیه انواع مصالح ساختمانی در ساری مانند:
گچ در ساری، سیمان سیاه فله در ساری، شن و ماسه در ساری، خرید خاک رس در ساری، خرید ماسه بادی در ساری و …
در خدمت شما سروران ارجمند هستیم.
خبر شماره 2:
مجازات 6 ماه زندانی در انتظار کسانی که به صورت غیر قانونی فک پلمب انجام می دهند
ساخت و ساز ساختمان ها به دلیل حساسیت های بسیار بالا ، توجه به سلامت افراد و همچنین قوانین مدنی و اجتماعی در این مورد، باید به دقت مورد تحلیل و بررسی قرار گیرد و در صورت تخطی از قوانین، ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده توسط مراجع ذیربط، پلمب می گردد.
وقتی ساختمانی به هر دلیلی پلمب می شود، هیچ کس به صورت خود سر، یعنی بدون انجام اقدامات قانونی به منظور رفع پلمب، نمی تواند خودسرانه فک پلمب انجام دهد.
در صورت مشاهده فک پلمب خودسرانه و غیر قانونی، مجرم بازداشت و به 6 ماه حبس محکوم خواهد شد.
خبر شماره 3:
دو نقشه بودن ساختمان ممنوع است!
سازمان نظام مهندسی ساختمان در استان مازندران از ممنوعیت دو نقشه بودن ساختمان ها خبر داد.
این خبر طی جلسه ای مابین معاون عمرانی استاندار مازندران و سازمان نظام مهندسی استان، اطلاع رسانی شد.
متاسفانه برخی از افراد سودجو برای مقاصد خاص خود از چند نقشه برای یک ساختمان و معرفی آنها به مراجع گوناگون استفاده می کنند.
این کار منع قانونی دارد و در صورت اثبات پیگرد قانونی شامل حال فرد مرتکب شونده به این امر خلاف، خواهد شد.
با تشکر از همراهی شما سروران ارجمند تا پایان 3 خبر در مورد ساختمان و ساختمان سازی
امیدواریم توانسته باشیم اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهیم.
فروش مصالح ساختمانی در مازندران
بزرگترین توزیع کننده مصالح ساختمانی در مازندران
